***Karlsruhe Südstadt - schönes WG-Zimmer in 4-er Wohngemeinschaft -tolle Altbauwohnung, 5-ZKB***

Bitte beachten Sie: - Anfragen bitte ausschließlich per email senden - mit kompletter Anschrift und Tel. Nr. - Alter der Person und Beruf oder Studiengang benennen - eine Elternbürgschaft wird bei Studenten vorausgesetzt Ohne diese Angaben können wir ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt. Wir freuen uns auf ihre Anfrage und zeigen ihnen gerne dieses schöne Zimmer!

Sonstiges
Allgemeines Die Gelegenheit: Freies Zimmer in einer 4- er Studenten-WG!! Hier treffen Sie auf eine komplett sanierte, klassische Altbauwohnung (Marienstr.45) mit insg. 5 Zimmern, incl. der großen Wohnküche + Bad (insg.ca. 90qm), mitten in der beliebten Südstadt, 1.OG. 1 Zimmer wird zum 01.09.2026 frei. Der angegebene Preis bezieht sich auf Zimmer Nr. 1 + Gemeinschaftsfläche von Wohnküche, Bad + Flur. Die allgemeinen Nebenkosten (€ 85,-- pro Zimmer) sind in den Nebenkostenangaben beinhaltet. Hinzu komt die Heizung + Strom (ca. € 55,--) auf eigenen Gas- und Stromzähler der WG. Die allgemeinen Nebenkosten (€ 75,--) betreffen z.B. Müll, Wasser, Schornsteinfeger, Gebäudereinigung, Grundsteuer, Versicherungen etc. Ein großes Plus!!! Das Treppenhaus wird von einer Firma wöchentlich gereinigt. Badezimmer + Küche werden von einer Reinigungskraft 14-tägig gereinigt. Diese Kosten sind auch in der Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten. Die Küche ist voll eingerichtet mit großem Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Schränken etc. Auch eine Waschmaschine und ein Trockner werden zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie: - Anfragen bitte ausschließlich per email senden - mit kompletter Anschrift und Tel.Nr. - Alter der Person und Beruf oder Studiengang benennen - eine Elternbürgschaft wird bei Studenten vorausgesetzt Ohne diese Angaben können wir die Anfrage leider nicht bearbeiten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt