3,5-Zimmer Maisonette in Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
3.150 €
Preis/m²
15,14 €
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
3.150 €
Preis/m²
15,14 €
76133 Karlsruhe - Innenstadt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJEC5KI4SI

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Objektbeschreibung

Die exklusiven Maisonette-Wohnungen dieses Neubauprojekts verbinden moderne Architektur mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Individuell gestaltete Grundrisse, offene Raumkonzepte und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnumfeld mit besonderem Charakter.

Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die klare architektonische Gestaltung und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen jeder Wohnung eine zeitlose Eleganz.

Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Qualität und ein besonderes Ambiente schätzen.

Den krönenden Abschluss bilden die exklusiven Maisonette-Residenzen in den obersten Geschossen – ein Refugium für Individualisten mit Sinn für Design, Qualität und urbanen Lifestyle.

Jede Einheit überzeugt durch eine eigenständige architektonische Handschrift mit individuellen Grundrissen und außergewöhnlichen Raumkompositionen. Großzügige Verglasungen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und inszenieren ein lichtdurchflutetes Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Die exklusive Wohnanlage bietet nicht nur ein spektakuläres Ambiente, sondern auch einen einmaligen Zugang zu einem erfrischenden Pool, der zur Entspannung und Freizeitgestaltung einlädt. Mit einer Wohnfläche, die von stilvollen 93,45 m² bis hin zu großzügigen 275,46 m² reicht, stehen den zukünftigen Bewohnern beeindruckende Möglichkeiten offen, ihren persönlichen Traum vom Wohnraum zu verwirklichen.

Jede der 15 Wohneinheiten beeindruckt durch ihre individuelle Gestaltung und hochwertige Architektur, die höchste ästhetische Anforderungen erfüllen. Die kunstvoll gestalteten Räume schaffen nicht nur ein besonderes Wohngefühl, sondern bieten auch einen Rückzugsort inmitten der urbanen Hektik.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses außergewöhnlichen Wohnprojektes zu werden. Die Kombination aus durchdachten Wohnkonzepten und erstklassigen Annehmlichkeiten macht dieses Angebot zu einer unwiderstehlichen Chance für alle, die nach einem stilvollen und komfortablen Lebensstil streben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartigen Wohneinheiten zu erfahren und Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu realisieren!
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
3.150,00 €
Preis/m²
15,14 €
Nebenkosten
520,00 €
Warmmiete
3.790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
9810
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- GlasfaseranschlussRepräsentative Maisonette-Wohnungen mit einzigartigem WohnkonzeptExklusive Wintergärten zur Straßenseite mit partiell zu öffnenden Glaspaneelen oderBalkone mit Ausrichtung zum ruhigen, begrünten InnenhofGroßzügige, private Grünanlage als geschützter RückzugsortHochwertig ausgeführte Tiefgarage – ausschließlich für Bewohner und NutzerKomfortabler Personenaufzug über alle EbenenHarmonische Verbindung aus urbanem Leben und privater Exklusivität.

Lagebeschreibung

Im absoluten Zentrum von Karlsruhe präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt in einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher innerstädtischer Angebote machen diesen Standort zu einer der seltenen Premiumlagen Karlsruhes.Gleichzeitig eröffnet sich im geschützten Innenbereich eine überraschende Ruheoase: Eine großzügig angelegte, private Grünanlage – ausschließlich für die Nutzer des Gebäudes – schafft einen harmonischen Rückzugsort fernab des urbanen Trubels.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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