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WG-Zimmer in Karlsruhe-Grötzingen ab 01.08. verfügbar



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Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
30,00 €
Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
30,00 €
76229 Karlsruhe - Grötzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTBD6Z4HWZ

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Objektbeschreibung

In der Weingartener Straße 65 in Karlsruhe-Grötzingen erwartet Sie ein Haus, das speziell für Studenten und junge Berufstätige ideal geeignet ist. Alle Räume wurden 2022 umfassend saniert und präsentieren sich in modernem, gepflegtem Zustand. Neben den gemeinschaftlich genutzten Küchen und Bädern steht den Bewohnern zudem ein schöner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung - perfekt zum Entspannen oder für gemeinsame Aktivitäten. Ab dem 01.08.2026 wird ein vollmöbliertes Zimmer frei. Auf dieser Etage befinden sich insgesamt 3 WG-Zimmer, eine vollausgestattete Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Kaltmiete beträgt 450 € Nebenkostenpauschale 156 €, inkl. Strom, Internet und GEZ-Gebühren

Sonstiges
. Bevorzugt Studierende/Auszubildende/Young Professionals . WG-freundliche Hausordnung (Ruhezeiten, Sauberkeit Gemeinschaftsbereiche) . Mietdauer & Möblierung nach Absprache

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 15 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
30,00 €
Nebenkosten
156,00 €
Warmmiete
606,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
? 2022 komplett sanierte Räume
? Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
? helle, freundliche Zimmer
? gemeinschaftliche Küchen & Bäder je Etage
? transparente Nebenkosten
? WG-geeignet, faire Mieten
? zentrale Lage im beliebten Stadtteil Grötzingen

Lagebeschreibung

Lage & ÖPNV (Grötzingen ? KIT):
Stadtbahn S4/S5 ab "Grötzingen Bahnhof" Richtung Innenstadt/KIT. Die S-Bahnen führen über Durlacher Tor/Marktplatz in die City; für den KIT-Campus Süd steigt man an Kronenplatz / KIT-Campus-Süd aus (KIT empfiehlt u. a. S4; Fahrzeit Innenstadt ca. 8-10 Min. ab City).

Praxis-Daumenregel: Von Grötzingen Bahnhof zum KIT-Campus Süd (Kronenplatz) i. d. R. ~15-25 Min. je nach Takt/Linie/Umstieg (S4/S5 über Durlacher Tor/Innenstadt). (Streckenführung S4 inkl. Grötzingen belegt; KIT nennt Kronenplatz/KIT-Campus-Süd als Zielhalt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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