Exklusive 3-Zimmerwohnung mit Erstbezug nach Kernsanierung – Ihr neues Zuhause auf Neubauniveau!

Willkommen in der Efeustr. 10, 76228 Karlsruhe-Stupferich! Diese hochwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die hervorragende Annehmlichkeiten bietet. Stupferich vereint die Vorzüge einer stadtnahen Lage mit der Ruhe und Schönheit der Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Vorteile der Lage:

• Natur und Erholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge ins Grüne. Ob gemütliche Spaziergänge, Radfahren oder Joggen – hier sind Sie mitten in der Natur und gleichzeitig stadtnah.

• Bildungseinrichtungen: Stupferich ist besonders familienfreundlich. Eine Grundschule sowie mehrere Kitas und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, die eine hochwertige Betreuung und Bildung für Ihre Kinder gewährleisten.

• Öffentliche Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Karlsruhe ermöglicht.

• Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine Bäckerei, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf.

• Schnelle Anbindung zur Autobahn: Die Wohnung bietet zudem eine ausgezeichnete und schnelle Anbindung zur Autobahn, was perfekte Voraussetzungen für Pendler oder für Reisen in die Umgebung schafft.

Objektbeschreibung:

Diese traumhafte ca. 89 m² große Wohnung besticht durch ihren modernen Schnitt und die exklusive Ausstattung. Nach umfassender Kernsanierung präsentiert sich diese Wohnung im Erstbezug und erfüllt höchste Wohnansprüche.

Highlights der Wohnung:

• Hochwertige Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist mit topaktuellen Küchengeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Geschirrspülmaschine, eine Einbaumikrowelle und weitere hochwertige Geräte – hier wird Kochen zum Erlebnis!

• Schönes Badezimmer: Gönnen Sie sich Entspannung in Ihrem eigenen Badezimmer, das mit einer großzügigen begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Hochwertige Badmöbel und edle Armaturen schaffen eine Atmosphäre von Komfort und Stil. Ein praktischer Handtuchheizkörper sorgt zudem für wohlige Wärme und trockene Handtücher.

• Gäste-WC: Das stilvolle Gäste-WC ist ebenfalls mit großformatigen Fliesen ausgestattet, die dem Raum ein elegantes und modernes Ambiente verleihen. Hochwertige Badmöbel und Sanitäreinrichtungen sorgen für Funktionalität und Komfort

• Komfortable Fußbodenheizung: Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima.

• Klimaanlage: Alle Wohnräume sind mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die für ein optimales Wohlfühlklima sorgt, besonders an heißen Tagen.

• Balkon: Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem kleinen Balkon.

• Wasch- und Lagerraum: Ein sanierter Wasch- und Lagerraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.

• Abschließbare Einzelgarage: Optional kann eine abschließbare Einzelgarage angemietet werden, die sich ideal für Ihr Fahrzeug eignet und zusätzlichen Schutz bietet.

Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Zusätzliche Highlights:

Eine moderne Wasserenthärtungsanlage sorgt für weicheres Wasser und schont Ihre Sanitäreinrichtungen sowie Ihre Haut. Die integrierte Videosprechanlage erhöht die Sicherheit und den Komfort.

k.A.
Verfügbar ab Array