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3-Zimmerwohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, zentral und gepflegt



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,14 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,14 €
76133 Karlsruhe - Innenstadt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I19NKX787M

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Objektbeschreibung

Die große und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gemischtgenutzten Immobilie in Karlsruhe. Hier können Sie entspannt in der Innenstadt wohnen mit den abwechslungsreichen Möglichkeiten der zentralen Lage von Karlsruhe. Drei gutgeschnittene Zimmer werden durch einen ebenso hellen Wohn-/Essbereich ergänzt. * Es wird ein Index-Mietvertrag abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 98,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
14,14 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
* Bodenbelag: Kunststoffplanke in Holzoptik
* 3 Zimmer und zusätzlicher Wohn-/Essbereich
* Einbauküche (weiß, Arbeitsplatte in Holzoptik) mit Herd/Backofen und Dunstabzugshaube , weißer Fliesenspiegel
* Tageslicht-Bad mit Duschkabine, weiß gefliest
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* zentrale Innenstadtlage
* gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt zentral in der Innenstadt Karlsruhes, in der Nähe von Europa- und Ludwigsplatz.
Die S-Bahnhaltestelle in alle Richtungen ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Märkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe gut und schnell erreichbar.
Auch Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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