frisch modernisierte und zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Aufzug

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
910 €
Preis/m²
12,30 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
910 €
Preis/m²
12,30 €
76133 Karlsruhe - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IAB9WKX98D

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2, Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit Aufzug in zentraler Wohnlage. Im Zuge von aktuellen Renovierungsarbeiten wird die Elektrik komplett erneuert, die Wände werden neu tapeziert und gestrichen, das Badezimmer und das getrennte WC mit modernen Fliesen und zeitlosen Sanitärgegenständen ausgestattet. In der Küche, den Schlafzimmern und im Flur wird ein pflegeleichter Design-Vinylfußboden in Holzoptik verlegt. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-23T00:00:00.000Z
Mietpreis
910,07 €
Preis/m²
12,30 €
Nebenkosten
237,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.287,07 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.730,21
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
138
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Getrenntes WC; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen von Karlsruhe in der Nähe vom Mühlburger Tor mit herrlichem Ausblick. Viele öffentliche Einrichtungen, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Einkaufszentren, Schulen und vieles mehr befinden sich in der Nähe, das erleichtert Ihnen den Alltag. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur ein paar Schritte von der Haustür entfernt - Karlsruhe verfügt über ein ausgezeichnetes öffentliches Nahverkehrsnetz. Und in Ihrer Freizeit laden die Parkanlagen der Hilda-Promenade, der Fanny-Hensel-Anlage und der Schlosspark zur Entspannung und Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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