112 m² mit zwei Balkonen, Kamin und Garage – viel Platz für Paare mit Homeoffice

Wohnfläche
ca. 1112 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
1,26 €
Wohnfläche
ca. 1112 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
1,26 €
76228 Karlsruhe - Wolfartsweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JJNZS19K7I

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Unsere wunderschöne Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Diese wunderschöne und große Dachgeschosswohnung erstreckt sich über insgesamt 112m².

Zur Wohnung gelangt man vom Treppenhaus, über einen eigenen Aufgang.

Das Wohn- und Esszimmer mit einer breiten, bodentiefen Fensterfront ist großräumig geschnitten und bietet viel Platz.

Der integrierte Kaminofen kann als zusätzliche Wärmequelle genutzt werden und verleiht dem Raum besonderen Flair.

Eine helle Einbauküche ist vorhanden und verbindet die Küche über eine Theke mit dem anliegenden Essbereich.

Der großzügig geschnittene Balkon auf der Süd/ West Seite verfügt über eine Markise, die sich als Sonnen- sowie Sichtschutz anbietet.

Für Waschmaschine, sowie Trockner gibt es ein separates Zimmer, das für die ganze Wäsche genug Platz bietet.

Über das Schlafzimmer, an das ein begehbarer Kleiderschrank grenzt, gelangt man auch auf den ruhig gelegenen zweiten Balkon der Wohnung.

Ein weiterer, vielfältig nutzbarer Raum verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist neben einer Dusche, Badewanne und WC mit zwei Waschbecken ausgestattet. Da es über ein elektrisch zu öffnendes Dachfenster verfügt, ist es wunderbar tageslichtdurchflutet.

Ein separates Gäste WC ist vorhanden.

Die Garage kann optional dazu gemietet werden.

Die wunderschöne Einbauküche kann vom Vormieter entsprechend zu 1.500,00€ (einmaliger Preis) übernommen werden.

Die Wohnung liegt direkt in Karlsruhe- Wolfartsweier. Gekennzeichnet durch eine sehr gute Infrastruktur und einer perfekten Verkehrsanbindung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Bahn)- diese sind 3 Gehminuten zur Wohnung entfernt.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1112 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
1,26 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.660,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4200
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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