Karlsruhe-Oststadt – Wohnung mit großer Dachterrasse (90 m²) | Penthouse am Durlacher Tor & KIT

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
16,43 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
16,43 €
76131 Karlsruhe - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V7QH4NUPX9

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Objektbeschreibung

Erstvermietung! Dieses Objekt ist das erste Mal auf dem Mietmarkt zu haben.

Diese außergewöhnliche Penthouse Wohnung befindet sich in der Karlsruher Oststadt direkt am Durlacher Tor / KIT Campus Süd, einer der gefragtesten Innenstadtlagen von Karlsruhe.

Die Wohnung liegt im 7. und 8. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet ein seltenes Wohnkonzept mit viel Privatsphäre, Licht und Weitblick.

Auf ca. 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit direktem Zugang zu einer beeindruckenden ca. 90 m² großen Dachterrasse, die über eine kleine Galerie innerhalb der Wohnung erreichbar ist.

Die Wohnung wurde in Teilbereichen modernisiert (Böden, Wände, Küche, Elektrik).

Das Badezimmer sowie das Gäste-Bad sind im gepflegten Vintage-Stil der 1970er Jahre erhalten und befinden sich in sehr gutem Zustand.

Die Kombination aus modernisierten Wohnbereichen und originalem Retro-Charme verleiht der Wohnung ein besonderes, charakterstarkes Ambiente.

Highlights:

Penthouse im 7. / obersten Stockwerk

140 m² Wohnfläche

90 m² Dachterrasse zur exklusiven Nutzung

Kleine Galerie mit direktem Zugang zur Dachterrasse

Aufzug im Haus

Moderne Einbauküche inklusive (Kuehlschrank wird vom Mieter gestellt)

Klimaanlage im Schlafzimme

Separater Stauraum innerhalb der Wohnung

Zusätzliches Kellerabteil

Auto-Außenstellplatz (100 €)

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
8
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
16,43 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
6900
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
48.4
Gültig bis
2033-07-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Karlsruhe Oststadt am Durlacher Tor / KIT Campus Süd
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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