großzügig und zentral Wohnen in der Weststadt: 4 Zimmer mit Balkon und Aufzug

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.357 €
Preis/m²
12,01 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.357 €
Preis/m²
12,01 €
76185 Karlsruhe - Mühlburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWVB1HZ5SK

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Domizil in der Karlsruher Weststadt - dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten Ihnen im 1. OG eines Wohnhauses, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist, eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca 112 qm Wohnfläche an. Auf Sie warten ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und zur ordentlichen Entspannung darf natürlich auch ein Balkon nicht fehlen. Es wird eine komplett neue Elektrik verbaut, die Wände und Decken werden tapeziert und gestrichen. Es wird für Sie ein pflegeleichter Vinyl-Fußboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer, sowie das WC werden modernem Fließen und zeitlosen Sanitärgegenständen ausgestattet.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.357,15 €
Preis/m²
12,01 €
Nebenkosten
330,00 €
Heizkosten
205,00 €
Warmmiete
1.892,15 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.071,45
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause ist in der beliebten Karlsruher Weststadt im Bereich der Kaiserallee. Eine kleine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, ein Friseur und vieles mehr befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die zentrale Stadtlage und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erleichtern Ihnen den Alltag. Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil angesiedelt und in Ihrer Freizeit bieten Ihnen die Parkanlagen an der Alb oder der Schlossgarten Ruhe und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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