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Neugründung 3er WG - Oststadt nahe dem KIT



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
5,56 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
5,56 €
76131 Karlsruhe - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VYF7JTP143

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Objektbeschreibung

In der Rudolfstraße 15 in 76131 Karlsruhe wird zum 01.09.2026 eine Dachgeschosswohnung zur Nutzung als Wohngemeinschaft frei. Die Wohnung verfügt über drei separate und ungefähr gleichgroße Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein zugehöriges Kellerabteil. Die drei Zimmer werden jeweils mit einem eigenen Mietvertrag vermietet. Das Angebot richtet sich vorzugsweise an Studierende, die eine zentral gelegene Wohnung in einem bereits durch mehrere Studenten-WGs geprägten Gebäude suchen.

Sonstiges
Die Zimmer sind ab dem 01.09.2026 verfügbar und werden jeweils über einen separaten Mietvertrag vermietet. Bevorzugt werden Anfragen von Studierenden, die gemeinsam eine neue Wohngemeinschaft gründen möchten. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular dieses Portals. Anfragen per E-Mail oder Telefon können aus organisatorischen Gründen leider nicht berücksichtigt werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
5,56 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.350,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
Die Wohnung verfügt über drei einzeln nutzbare Zimmer sowie eine gemeinschaftlich genutzte Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Zusätzlich steht der Wohngemeinschaft ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die derzeit in der Wohnung vorhandene Einbauküche sowie die Waschmaschine können von der neuen Wohngemeinschaft nach Absprache von der bisherigen WG übernommen werden. Die Übernahmebedingungen und der hierfür gegebenenfalls zu zahlende Betrag sind direkt mit den bisherigen Bewohnern zu vereinbaren.

Die monatliche Pauschalmiete beträgt 550 € je Zimmer. In diesem Betrag sind sämtliche Nebenkosten enthalten, insbesondere die Kosten für Strom, Gas, Wasser und Treppenhausreinigung. Dadurch besteht für die Mieter eine hohe monatliche Kostensicherheit, ohne dass zusätzliche Abschlagszahlungen an Versorgungsunternehmen erforderlich sind.

Lagebeschreibung

Die Rudolfstraße liegt in der Karlsruher Oststadt und bietet insbesondere für Studierende eine attraktive Wohnlage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die Karlsruher Innenstadt sowie die Hochschul- und Universitätseinrichtungen sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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