Exklusives Dachgeschoss-Loft mit Dachterrasse, Sauna & Galerie - vollmöbliert

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
15,33 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
15,33 €
76227 Karlsruhe - Durlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6TT6UQ9JI

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche, vollmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschossloft mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses in der Seboldstraße in Karlsruhe-Durlach. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckend großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse mit schönem Blick über Durlach. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad im Wellness-Stil. Eine exklusive freistehende Designer-Badewanne, eine große Wellnessdusche sowie die eigene Sauna sorgen für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Ein separates WC mit Urinal ist ebenfalls vorhanden. Im Dachspitz befindet sich das offen gestaltete Galerie-Schlafzimmer, das den besonderen Loftcharakter der Wohnung zusätzlich unterstreicht. Für wohlige Wärme sorgen Infrarotheizkörper sowie ein markanter Bullerjan-Ofen. An heißen Sommertagen bietet die neuwertige Klimaanlage angenehme Temperaturen. Die Abstellkammer im Zwischengeschoss sowie die beiden Kellerräume und der Tiefgaragen-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
15,33 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
2.380,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.900,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
-? ?ca. 150 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- ?vollmöbliert
- großzügiger offener Wohn-/Essbereich
- offene Küche
- Dachterrasse mit Blick über Durlach
- Galerie-Schlafzimmer im Dachspitz
- hochwertiger Parkettboden
- großes Tageslichtbad
- freistehende Designer-Badewanne
- große Wellnessdusche
- eigene Sauna
- separates WC mit Urinal
- Bullerjan-Ofen
- Infrarotheizkörper
- ?neuwertige Klimaanlage
- Hochwertiger Parkettboden
- ?Abstellkammer im Zwischengeschoss
- 2 Kellerräume
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Seboldstraße in Karlsruhe-Durlach. Durlach zählt mit seinem historischen Ortskern, seiner guten Infrastruktur und der guten Anbindung an die Karlsruher Innenstadt zu den beliebten Wohnlagen Karlsruhes.
Die Dachgeschosslage und die Terrasse mit Blick über Durlach verleihen der Wohnung einen besonderen und privaten Charakter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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