Außergewöhnliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit offenem Giebel

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche und frisch sanierte

3-Zimmer-Galerie-Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m²

Wohnfläche in Karlsruhe-Rintheim, in einem ruhigen Wohngebiet.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und

Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe. Der sichtbare

Holzdachstuhl und die große, bis in den Giebel reichende

Fensterfront verleihen der Wohnung einen besonderen, fast

loftartigen Charakter. Von hier gelangt man direkt auf den

Balkon.

Die hochwertige Einbauküche ist angrenzend an den

Wohnbereich und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Zwei

weitere, gut geschnittene Zimmer eignen sich als Schlaf- ode

Arbeitszimmer.

Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung umfassend saniert.

Das Badezimmer wurde vollständig saniert und verfügt über eine

großzügige Dusche sowie Anschlüsse für die Waschmaschine.

Ausstattung:

ca. 100 m² Wohnfläche

3 Zimme

Fußbodenheizung

großer offener Wohn-/Essbereich

außergewöhnlich hohe Decken mit sichtbarem Holzdachstuhl

große Giebelverglasung

Balkon

Einbauküche mit Natursteinarbeitsflächen

hochwertiger und sehr robuster Natursteinboden

zwei separate Schlaf-/Arbeitszimme

komplett erneuertes Badezimmer mit großer Dusche und Bidet

Waschmaschinenanschluss im Badezimme

Fenster mit Isolierverglasung

Gaszentralheizung

PV- Solaranlage sowie Heizung mit Solarthermie

In der Miete sind die Heizkosten (einschließlich Warmwasser) mit

dem Betrag vom € 200,- mtl. pauschal enthalten.

Das Haus verfügt über eine Solarthermie und PV-Solaranlage.

Heizkosten können daher nicht individuell abgerechnet werden.

Zusätzlich ist die Miete der Küche mit mtl. € 90,- in de

Grundmiete berücksichtigt.

k.A.
Verfügbar ab Array