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ALLES DRIN: Vollständig möbliertes & gepflegtes Apartment mit Weitblick in der Weststadt!

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaltmiete
540 €
Preis/m²
21,60 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaltmiete
540 €
Preis/m²
21,60 €
76135 Karlsruhe

Objektnummer des Anbieters: 345

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Objektbeschreibung

Vollständig möbliertes Stadtapartment in der Karlsruher-Weststadt nahe der Günther-Klotz-Anlage mit tollen Blick über Karlsruhe!

Wir bieten Ihnen hier ein ca. 25m² helles und schönes 1-Zimmer Apartment zur Anmietung an. Die 670€ beinhalten alle anfallenden Kosten für den Mieter inkl. der Nebenkosten. Die Wohnung befindet sich im 15. Stock eines 17-stöckigen Mehrfamilienhauses und ist über zwei Fahrstühle barrierefrei zu erreichen.
Das Apartment wurde frisch renoviert und ist vollständig möbliert, sogar die kleine Küchenzeile ist ausgestattet mit Tassen, Teller und Besteck ("löffelfertig"). Energetisch renoviert wurde das Mehrfamilienhaus 2014 für rund 1,6 Mio. Euro.

Im Keller finden Sie einen Wasch- und einen Trockenraum welche der gemeinschaftlichen Nutzung dienen.
Der Hausmeister dient als Ansprechpartner vor Ort für kleinere Reparaturen und ist für die Hausordnung zuständig. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.08.2026. Die Mindestlaufzeit des Mietverhältnisses beträgt 12 Monate. Das Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht.

Ideal geeignet für Wochenend-Heimkehrer, die in Karlsruhe arbeiten.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre individuelle Anfrage!

Wichtig:
Aufgrund der hohen Anfrage können wir nur Mietanfragen mit vollständig ausgefüllter Mieterselbstauskunft berücksichtigen.

Diese finden Sie unter:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2022/10/Mieterselbstauskunft-2022-NEU.pdf

Vielen Dank.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
17
Verfügbarkeit
k.A.
Kaltmiete
540,00 €
Warmmiete
670,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Preis/m²
21,60 €
Kaution
1590
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1968
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
18.12.2026
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
89.90

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 15. Etage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • gehobene Ausstattung
- doppelverglaste Kunststofffenster (BJ 2010)- TV-Gerät vorhanden, jedoch TV selbst anmelden- EBK mit Kühlschrank und Herd- Müllschlucker im Hausgang- Sicherheitstür- Gegensprechanlage- Gas-Zentralheizung- TV und Bett inklusive- Tassen, Teller, Besteck inklusive- Staubsauger und Bügelbrett inklusive

Lagebeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung, die einem Hotelzimmer gleicht:Direkt vor der Tür nur wenige Geh-Minuten entfernt befinden sich der Kühle Krug, sowie die Günther-Klotz-Anlage.Mit den öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie von hier aus in jeden Winkel von Karlsruhe und erreichen die Innenstadt in nur wenigen Minuten Fahrzeit. Des weiteren haben Sie in direkten Nachbarschaft ein Vielzahl an Restaurants, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Frisöre und vieles mehr.Die Weststadt ist eine sehr gefragte Wohnlage in Karlsruhe.Karlsruhe als zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und Sitz des Bundesgerichtshofes wird allen modernen Ansprüchen an ein urbanes Lebensgefühl gerecht - von Sterneküchen bis zu Rock-Clubs, Walldorf-Kindergärten bis zur Elite-Universität, Outdoorfestivals und Museen wie das ZKM oder das badische Landesmuseum. Hier lässt es sich gut leben!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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