Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss in 97753 Karlstadt

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
462 €
Preis/m²
8,56 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
462 €
Preis/m²
8,56 €
97753 Karlstadt - Karlstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DMF9VHQIGC

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 2026-61-KA Sie suchen eine 2-Zimmer Wohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die BGSN eG bietet hier eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung ist ca. 54 qm groß und ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. In der Wohnung ist der Fußboden belegfertig gehalten, sodass Sie diesen ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, in dem Sie Ihr Hab und Gut zusätzlich problemlos verstauen können. Der Winterdienst, die Gartenpflege sowie Hausreinigung werden von einer Firma geleistet und ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/8327b116-10e5-477a-b0f3-a7448b555d5b

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
462,49 €
Preis/m²
8,56 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
572,49 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
850,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche von der BGSN vermietet.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.

Lagebeschreibung

Karlstadt ist die Kreisstadt des unterfränkischen Landkreises Main-Spessart und liegt rund 30 Kilometer nördlich von Würzburg im mainfränkischen Weinbaugebiet.
Mögliche Aktivitäten welche mit dem Auto gut erreichbar sind z.B.
ca. 5min entfernt erreichen Sie die Ruine Karlsburg.
ca. 10 Minuten entfernt erreichen Sie das NaturSchauGarten Main-Sepssart uvm.

Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn-, S-Bahn- sowie Buslinien sind schnell erreichbar, eine gute Anbindung an Hauptverkehrsachsen erleichtert zudem die An- und Abreise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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