Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne in Kassel-Niederzwehren

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
590 €
Preis/m²
7,87 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
590 €
Preis/m²
7,87 €
34134 Kassel - Niederzwehren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23IU991G8U4L

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im Kasseler Stadtteil Niederzwehren. Das Haus wird von langjährigen und angenehmen Mietparteien bewohnt.

Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden bereits neue Fenster eingebaut. Zudem erhält das Badezimmer eine vollständige Erneuerung mit zeitgemäßen Wand- und Bodenfliesen, einer neuen Dusche sowie modernen Sanitärobjekten.

Die großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Räume bieten einen schönen Blick ins Grüne. In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt, der für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Ein Geschirrspüler, ein Spülbecken mit Armatur sowie eine schwarze Küchenarbeitsplatte sind jedoch bereits vorhanden und können vom Mieter genutzt werden. Haustiere sind nicht gestattet.

Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf für 50,00 € monatlich angemietet werden. Im Keller steht ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung sowie ein separater Kellerraum. Darüber hinaus kann der Garten von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Regiotram-Haltestellen sind bequem fußläufig erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise ebenfalls zu Fuß erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
7,87 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1770
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160.9
Gültig bis
2035-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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