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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
745 €
Preis/m²
10,64 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
745 €
Preis/m²
10,64 €
34127 Kassel - Nord-Holland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HEQGWZCBCB

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Objektbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einem weitläufigen, liebevoll begrünten Innenhof. Dank der gelungenen Raumaufteilung und der hellen Zimmer bietet sie ein komfortables Zuhause zum Wohlfühlen. Zur Wohnung gehören drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein schöner Balkon zum Innenhof.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: Dachdämmung
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
745,00 €
Preis/m²
10,64 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
1.076,99 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Tageslichtbad mit Wanne
- Isolier-/Wärmeschutzverglasung
- Bodenbelag: Laminat/Fliesen
- Gegensprechanlage
- Rauchwarnmelder
- Dachdämmung gem. EnEV
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung inklusive
-Balkon

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Westring 58 in Kassel in einer ruhigen Seitenstraße und punktet durch ihre besonders attraktive Lage für Studierende. Die Universität Kassel ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Straßenbahnhaltestelle "Halitplatz / Philipp-Scheidemann-Haus" liegt nur ca. drei Gehminuten entfernt und bietet mit mehreren Bus- und Tramlinien eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie Einkaufszentren für den täglichen Bedarf. Ärzte, eine Apotheke, Fitnessstudios, Bars sowie Grün- und Parkanlagen befinden sich ebenfalls in Laufnähe und sorgen für ein abwechslungsreiches und komfortables Wohnumfeld - ideal für Studium und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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