Moderne 172 m² Erdgeschosswohnung mit 400 m² Privatgarten & Gartenhaus in Kassel-Harleshausen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
9,30 €
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
9,30 €
34128 Kassel - Harleshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IPCXDDVT5A

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Objektbeschreibung

Die ca. 172 m² Wohnfläche verteilen sich auf: großzügigen Wohn- und Essbereich 3 Schlafzimmer / Büro- oder Hobbyräume Küche Diele und Flur kleine begehbare Garderobe 2 Badezimmer Terrasse mit Zugang zum Garten

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
9.5 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
2.050,00 €
Kaution
4800
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
ca. 172 m² Wohnfläche
ca. 400 m² eigener Garten
Gartenhäuschen
Erdgeschoss
Fußbodenheizung
hochwertige Fliesen
elektrische Rollläden
3-fach verglaste Fenster
Whirlpoolbadewanne
modernes Duschbad
SAT- und Internetanschlüsse in allen Räumen
ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

LagebeschreibungZur Vermietung steht eine hochwertige und modernisierte Erdgeschosswohnung mit ca. 172 m² Wohnfläche in einem ruhigen Sechsfamilienhaus in begehrter Lage von Harleshausen.
Das Haus wurde 2018 umfassend saniert und modernisiert. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 400 m² große, ausschließlich zur Wohnung gehörende Garten mit Gartenhäuschen und separatem Zugang – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.
Die große dreifach verglaste Fensterfront mit elektrischen Rollläden sorgt für helle Räume und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Fliesenböden mit Fußbodenheizung sowie zwei moderne Badezimmer:
ein Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne
ein weiteres Badezimmer mit Dusche
Internet- und SAT-Anschluss sind in allen Räumen vorhanden.

LagebeschreibungDas Haus ist in einer Top Lage von Kassel Harleshausen, 2 Minuten
Fußweg zum Habichstwald.
Kassel-Harleshausen gesuchte Wohnlage mit geringem Autoverkehr.
Der Stadtteil weist eine gute Infrastruktur auf; Schulen, Bürgerhaus,
Regionalbahnhof Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten u.a. konzentrieren
sich im alten Ortskern.
Harleshausen ist ein ruhiges Wohngebiet und eine beliebter Kasseler
Wohnlage für Familien.
Die Bauweise ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser
Gärten und ruhige Wohnstraßen
gute Busanbindung zur Innenstadt sowie zu den Schulen und Bahnhöfen
ist gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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