Genug Raum für die gewünschte Privatsphäre

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
511 €
Preis/m²
7,74 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
511 €
Preis/m²
7,74 €
34132 Kassel - Oberzwehren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MSJVST1E98

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
511,00 €
Preis/m²
7,74 €
Nebenkosten
112,00 €
Heizkosten
119,00 €
Warmmiete
742,00 €
Kaution
1.533,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 511,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
In unserem Mehrfamilienhaus bieten wir im 2. Obergeschoss eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung an. Die Wohnung bietet genug Raum für die gewünschte Privatsphäre und besticht durch ihre Helligkeit.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne. Das Fenster im Badezimmer sorgt für Frischluftzufuhr und Helligkeit. Ein Wohnzimmer, ein potenzielles Kinderzimmer und ein Schlafzimmer stehen Ihnen ebenfalls zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein Kellerraum komplettiert die privaten Räumlichkeiten.

Erwähnenswert ist zudem der Balkon. Durch die komfortable Größe lädt dieser an sonnigen Tagen zum Entspannen ein und bietet Ihnen ausreichend Platz für einen eigenen Kräutergarten.

Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der
neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.

Aktuell ist die Wohnung mit einem Bodenbelag ausgestattet, welcher bei Interesse vom Vormieter übernommen werden kann. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Lagebeschreibung

Das freundliche stadt- und gleichzeitig auch naturnahe Oberzwehren liegt im südwestlichen Teil von Kassel.
Direkt am Naherholungsgebiet Heisebach prägen der Schenkelsberg und der Mattenberg diesen Stadtteil.
Ein Teilbereich der Universität ist hier ansässig, zahlreiche Sportanlagen und einige Schulen tragen zur vorteilhaften Infrastruktur bei.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls in direkt im Stadtteil zu finden.

gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Einkaufszentrum DEZ
ca. 5 Minuten auf die Autobahn
ca. 20 Minuten in die Innenstadt

Mit ÖPNV: ca. 10 Minuten zum Einkaufszentrum DEZ
ca. 20 Minuten in die Innenstadt
ca. 35 Minuten zum Bahnhof Wilhelmshöhe

Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie zwei Supermärkte sowie eine Drogerie und eine Tankstelle.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen, Spielplätze und Grünflächen sind im Wohngebiet verteilt, Naturschutzgebiet Heisebach in wenigen Minuten zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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