Wohnglück - günstige 3-Zimmer-Wohnung in grüner Wohnlage

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
665 €
Preis/m²
8,63 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
665 €
Preis/m²
8,63 €
34123 Kassel - Waldau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2614TXTWD22I

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Objektbeschreibung

In einem freundlichen Mehrfamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage erwartet Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung bietet Ihnen jede Menge Platz zum Wohlfühlen und eignet sich hervorragend für kleine Familien. Hier wurde im Rahmen einer Neuvermietung renoviert, d.h. die elektrische Anlage wurde auf den neuesten Stand gebracht, die Wand- und Bodenfliesen in Küche und Bad wurden erneuert und die Böden haben einen hochwertigen PVC- Belag in Holzoptik erhalten. Die Wände wurden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin mit uns im Internet. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
664,87 €
Preis/m²
8,63 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
984,87 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.329,74
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Waldau befindet sich im Südwesten von Kassel und liegt fußläufig an dem Freizeit- und Erholungsgebiet Aue mit dem Buga-See. Vor Ort finden Sie alles, was für den Alltag benötigt wird. Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie der Einzelhandel sind in Waldau vorhanden. Abgerundet wird dies mit einer hervorragenden Anbindung an das ÖPNV-Netz. Die Innenstadt von Kassel erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten mit dem Bus. Auch mit dem PKW ist man in alle Himmelsrichtungen flexibel. Die Autobahn A49 mit Verbindung zum Kreuz Kassel ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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