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Helle 2-Zimmer-Mietwohnung in Kassel-Oberzwehren!



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
497 €
Preis/m²
7,77 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
497 €
Preis/m²
7,77 €
34132 Kassel - Oberzwehren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628W1GRSQ9K

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
497,00 €
Preis/m²
7,77 €
Nebenkosten
108,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
720,00 €
Kaution
1.491,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 497,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel Oberzwehren Mattenberg bietet auf ca. 63 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

Vom Eingangsbereich erreichen Sie den Flur, von dem aus die weiteren Räume der Wohnung zugänglich sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das Schlafzimmer bietet eine praktische Größe für ein Bett und Stauraum.

Die Küche ist funktional angelegt und ermöglicht eine zweckmäßige Nutzung im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein Dachboden bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Lagebeschreibung

Das freundliche stadt- und gleichzeitig auch naturnahe Oberzwehren liegt im südwestlichen Teil von Kassel. Direkt am Naherholungsgebiet Heisebach prägen der Schenkelsberg und der Mattenberg diesen Stadtteil. Ein Teilbereich der Universität ist hier ansässig, zahlreiche Sportanlagen und einige Schulen tragen zur vorteilhaften Infrastruktur bei.

gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Einkaufszentrum DEZ
ca. 5 Minuten auf den Autobahn
ca. 20 Minuten in die Innenstadt

Mit ÖPNV: ca. 10 Minuten zum Einkaufszentrum DEZ
ca. 20 Minuten in die Innenstadt
ca. 35 Minuten zum Bahnhof Wilhelmshöhe

Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls in direkt im Stadtteil zu finden. Im Wohngebiet finden Sie zwei Supermärkte sowie eine Drogerie und eine Tankstelle.


Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen, Spielplätze und Grünflächen sind im Wohngebiet verteilt, Naturschutzgebiet Heisebach in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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