2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Kassel-Wolfsanger mit Balkon

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
531 €
Preis/m²
8,85 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
531 €
Preis/m²
8,85 €
34125 Kassel - Wolfsanger/Hasenhecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IYYZ2W1QR

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
531,00 €
Preis/m²
8,85 €
Nebenkosten
101,50 €
Heizkosten
107,80 €
Warmmiete
740,30 €
Kaution
1.593,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 531,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
213.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Kassel Wolfsanger bietet auf ca. 59 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen einrichten lassen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung und sorgt für kurze Wege im Alltag. Über den Wohnbereich haben Sie Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und den Wohnkomfort ergänzt. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und schafft eine klare Raumaufteilung.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum sowie ein Abstellbereich im Dachboden, die sich ideal zur Unterbringung seltener genutzter Gegenstände eignen und so zur Ordnung in der Wohnung beitragen.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Ein weiterer Vorteil: Bodenbeläge können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Lagebeschreibung

Wolfsanger liegt im Nordosten Kassels an der Fulda und verbindet einen historisch gewachsenen Ortskern mit ruhigen Wohngebieten. Wiesen, Felder, Fulda-Ufer und die Grünbereiche des Bossentals verleihen dem Stadtteil einen naturnahen Charakter.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Minuten zur A7
ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt
ca. 20 Minuten bis zum Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe

Mit dem ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zur Innenstadt
ca. 30 Minuten bis zum Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe
Die Tramlinie 7 verbindet Wolfsanger direkt mit der Innenstadt und dem Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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