Wohnen am Brasselsberg - Helle Erdgeschosswohnung mit großem Balkon

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
585 €
Preis/m²
9,92 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
585 €
Preis/m²
9,92 €
34131 Kassel - Brasselsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262N5NXAUHQN

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume, ein attraktiver Parkettboden und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum überdachten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht modernes Wohnen mit kurzen Wegen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein praktischer Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine angenehme Verbindung aller Räume. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport-Stellplatz sowie die ruhige Wohnlage in einem gepflegten Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit Balkon und guter Anbindung legen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
585,00 €
Preis/m²
9,92 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
990,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.7
Gültig bis
2028-11-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kasseler Stadtteil Brasselsberg am Döncheweg. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Kasseler Innenstadt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naturschutzgebiet Dönche, einem der größten innerstädtischen Naturgebiete Deutschlands. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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