Moderne 3-Zi.Wohnung mit großem Balkon, Einbauküche & Tiefgarage begehrter Wohnlage KS-Harleshausen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,02 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,02 €
34128 Kassel - Harleshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262USBTXGBHB

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Objektbeschreibung

Zur Neuvermietung steht diese attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten, neuwertigen Stadtvilla in der gesuchten Wohnlage Fladigenfeld im Kasseler Stadtteil Harleshausen. Die Wohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 19 m² große Balkon, der an schönen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine moderne Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ausstattung - ca. 96 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - großzügiger Balkon mit ca. 19 m² - moderne Einbauküche - Parkett- und Fliesenböden - Gäste WC - Praktischer Abstellraum - Tiefgaragenstellplatz inklusive - gepflegte, neuwertige Stadtvilla - Frisch renovierte Wohnung - Sofort bezugsfrei Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Sonstiges
Besichtigungen finden am Dienstag, den 25.08.2026 ab 16 Uhr statt. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail mit ihrer Kurz-Vorstellung, erhalten Sie ein Exposee, indem sie sich ihrem persönlichen Besichtigungstermin unter "Link zur Terminvereinbarung" buchen können.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 15.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.83, Distanz zum Bus: 0.63

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
13,02 €
Warmmiete
1.550,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.5
Gültig bis
2036-07-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Fladigenfeld, einer besonders gefragten Wohnlage im Kasseler Stadtteil Harleshausen. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine ruhige, gepflegte Bebauung und seinen hohen Wohnwert aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Kasseler Innenstadt sind hervorragend.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, darunter der Habichtswald, bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung und machen diese Wohnlage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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