Sehr schöne 4-ZKB-EG-Wohnung (2.OG/DG) mit Loggia (Neubau-Erstbezug) in Kassel-Fasanenhof

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.116 €
Preis/m²
12,98 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.116 €
Preis/m²
12,98 €
34125 Kassel - Fasanenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631DPZ7VHF4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus (Neubau-Erstbezug) kommt diese 4-ZKB-Wohnung im 2.OG/DG zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnkonzept. Schon beim Betreten empfängt Sie ein angenehmes Wohngefühl. Vom Flur aus erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Loggia (Südseite) schafft ein wunderbares Wohngefühl und erweitert den Wohnraum nach draußen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer) sowie ein komfortables tagesbelichtetes Duschbad, eine praktische Diele sowie eine Küche. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
- Der Vermieter schließt einen Mietvertrag mit 2-jährigem Kündigungsverzicht ab. - Es wird außerdem eine Mietstaffel mit Steigerung von 3 % erstmals ab 36 Monaten Laufzeit und dann mit jährlicher Steigerung von 3 % vereinbart. - Da es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt, ist das Rauchen nur außerhalb der Innenräume gestattet. - Das Halten von Katzen und kleinen Hunden ist möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.116,00 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
1.331,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.232,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.116,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Luftwärmepumpe
- bodentiefe Dusche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Kasseler Stadtteil Fasanenhof in ruhiger, gewachsener Wohnlage.

Umgebung: ruhiges Wohnviertel mit überwiegend gepflegten Mehrfamilienhäusern; Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel: mehrere Bus- und Tramlinien fußläufig erreichbar; gute Anbindung in Richtung Innenstadt, Schulen und Universität.

Einkauf/Alltagsinfrastruktur: Supermärkte, Bäcker, Apotheke und weitere Nahversorgung in unmittelbarer Nähe

Bildung/Familienfreundlichkeit: Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe; Spielplätze und familienfreundliche Einrichtungen vorhanden

Freizeit und Erholung: nahegelegene Grünflächen/Parks für Spaziergänge und Aktivitäten; vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Verkehrsanbindung: gute Anbindung an Hauptverkehrsachsen, schnelle Wege zur Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen

Arbeitgeber/Medizinische Versorgung: nahegelegene städtische Kliniken (Städtische Kliniken Kassel) als Arbeitgeber sowie umfangreiche medizinische Versorgungseinrichtungen in der Umgebung.
Die Universität Kassel als Arbeitgeber ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 25 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kassel