Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 120,43 m² in Kassel - Wolfsgraben

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,67 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,67 €
34125 Kassel - Wolfsanger/Hasenhecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263952WXFFTV

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Objektbeschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnareals. Auf 120,43 m² Wohnfläche erwarten Sie eine moderne Wohnung in gehobener Ausstattung mit Fussbodenheizung. Der Grundriss bietet damit ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während eine eingebaute Küche den Alltag unkompliziert macht. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Es handelt sich insgesamt um ein modernes und gepflegtes Wohnhaus mit 6 Wohnungen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1400 EUR, die Nebenkosten liegen bei 210 EUR, die Heizkosten bei 110 EUR sodass sich eine Gesamtmiete von 1720 EUR pro Monat ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist als Parkmöglichkeit zum monatlichen Preis von 80 Euro vorgesehen. Das moderne Wohngebäude ist ideal, wenn Sie Wert auf Komfort, Alltagstauglichkeit und eine gepflegte Wohnanlage legen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 120,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
11,67 €
Nebenkosten
210,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.720,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.200,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
33.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Zur Ausstattung gehört ein Aufzug, der in allen Etagen nutzbar ist. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann hinzugemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Kassel im Bereich Wolfsgraben (34125) in einem verkehrsberuhigten Bereich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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