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WBS erforderlich - Komfortable 2-Zimmer-Mietwohnung im 3. Obergeschoss



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
456 €
Preis/m²
7,60 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
456 €
Preis/m²
7,60 €
34123 Kassel - Unterneustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644DMAKBCL8

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
456,00 €
Preis/m²
7,60 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
701,66 €
Kaution
1.368,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 456,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
164
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • WBS
  • Zentralheizung
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung dieser Wohnung eine gültige Wohnberechtigung über die Stadt Kassel benötigt wird.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassels Unterneustadt bietet auf ca. 60 m² ein komfortables Zuhause.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche . Die Küche bietet genügend Platz für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten und kann mit Ihrer eigenen Einbauküche eingerichtet werden. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für einen Anstrich vorbereitet . So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Ggf. besteht die Möglichkeit, in weiterer Abstimmung mit dem aktuellen Mieter Einrichtungsgegenstände zu übenehmen.

Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heiz- und Wasserkosten enthalten sind. Diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz zu einem monatlichen Mietpreis von EUR 25,00 anzumieten.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Unterneustadt liegt direkt angrenzend an den Stadtteil Mitte auf der Südseite der Fulda.
Die Innenstadt und damit eine Vielzahl an Versorgungsmöglichkeit des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in weniger als 10 Minuten.

Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 5 Min. bis in die Innenstadt

Mit ÖPNV:
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 5 Min. bis in die Innenstadt
Haltestellen mit umfangreicher Anbindung an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (Lidl), Restaurants direkt an der Fulda, Cafés/Bars, Bäcker in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Apotheken und Allgemeinmediziner in unmittelbarer Nähe, Klinikum Kassel in guter Erreichbarkeit

Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen, Kindertagesstätten, Kino, Theater, Museen und das Erholungsgebiet Fuldaaue erreichen Sie in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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