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Sofort frei zum Bezug! Sanierte 6 Zimmer MWG mit Lift und Balkon in 1a Lage im Vord. Westen/Kassel



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Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.800 €
Preis/m²
11,72 €
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.800 €
Preis/m²
11,72 €
34119 Kassel - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265XY6WXNJUX

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Objektbeschreibung

Exklusive Jugendstilwohnung mit Aufzug und zwei Balkonen im Vorderen Westen. Die Wohnung ist komplett saniert, es handelt sich um einen Erstbzug. Auf ca. 239,33 m² Wohnfläche bietet die Wohnung sechs großzügige Zimmer und ein repräsentatives Raumgefühl. Hohe Decken, hochwertige Dielen- und Parkettböden sowie die klassischen Altbauelemente verleihen der Wohnung ihren besonderen Jugendstilcharakter. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder Familien mit gehobenem Platzbedarf. Zwei Balkone schaffen zusätzliche Freiräume und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten mitten in der Stadt. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Sonstiges
Der Vermieter wünscht sich eine langfristige Vermietung, daher ist gewünscht eine Mindestmietzeit von 24 Monaten, im Mietvertrag zu vereinbaren. Weitere Informationen sowie eine Besichtigung können Sie über unser Büro vereinbaren. Bitte senden Sie uns dazu eine Email zur weiteren Terminabstimmung.

Stichworte
Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.800,00 €
Preis/m²
11,72 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
3.100,00 €
Kaution
6.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.800,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Ausstattung und besondere Merkmale
- ca. 239,33 m² Wohnfläche inklusive der zu 50 % angerechneten Balkonflächen
- sechs großzügige Zimmer
- repräsentativer Jugendstilcharakter
- hohe Decken
- hochwertige Dielen- und Parkettböden
- zwei Balkone
- großzügige Küche
- Badezimmer sowie zusätzliches Dusch-WC
- praktische Abstellfläche
- Aufzug
- flexible und vielseitig nutzbare Raumaufteilung
- optional ggfs. auch als repräsentative Büro- oder Praxisfläche anmietbar

Achten Sie bitte drauf, dass in den Betriebskosten keine Heiz-oder Stromkosten enthalten sind, da diese direkt über den Versorgungsträger abgerechnet werden. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme der Städt.Werke, Kassel.

Lagebeschreibung

Der Vordere Westen gehört zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Kassels. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Goethe-Boulevard und zur Friedrich-Ebert-Straße mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Angeboten des täglichen Bedarfs.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und die gewachsenen Straßenzüge des Viertels eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Hier verbindet sich repräsentatives Altbauwohnen mit urbanem Komfort in einer der besten Lagen Kassels.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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