4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit 91,58 m² Wohnfläche in Kassel - Wilhelmsstraße

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
785 €
Preis/m²
8,53 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
785 €
Preis/m²
8,53 €
34117 Kassel - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267IU34YDJRR

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Objektbeschreibung

Diese zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes in Kassel und bietet eine Wohnfläche von 91,58 m² bei insgesamt 4 Zimmern. Die Aufteilung umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, sodass sich der Grundriss flexibel für Wohnen, Arbeiten und Rückzug nutzen lässt. Durch die Lage im höheren Geschoss eignet sich die Wohnung besonders für alle, die einen klaren Blick und mehr Ruhe im Alltag suchen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 785 EUR, die Nebenkosten liegen bei 250 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1035 EUR pro Monat ergibt. Das Gebäude bietet damit eine solide Grundlage für einen unkomplizierten Mietstart, ergänzt durch den vorhandenen Keller.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
785,00 €
Preis/m²
8,53 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.035,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.355,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Keller als praktischer Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizung. Die Energieeffizienz ist mit D ausgewiesen - ein Faktor, der bei der langfristigen Kostenplanung eine Rolle spielt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Wilhelmsstraße in 34117 Kassel. Das Umfeld ist lebendig und fußläufig gut nutzbar: Auf dem Bild ist eine belebte Straßenszene mit Geschäften im Erdgeschoss zu sehen, darunter ein Café mit Außensitzplätzen. So lassen sich kurze Wege für Einkäufe und kleine Erledigungen mit entspannter Aufenthaltsqualität im Viertel verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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