Schöne Dachgeschosswohnung mitten in der City!

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
425 €
Preis/m²
8,85 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
425 €
Preis/m²
8,85 €
34117 Kassel - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693REUT2QR9

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Objektbeschreibung

Mitten in der Kasseler Innenstadt erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räumlichkeiten, eine freundliche Wohnatmosphäre und ihre zentrale Lage. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und lädt zum Wohlfühlen ein. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Charakter, während die Dachfenster für natürlichen Lichteinfall sorgen. Die separate Küche bietet Platz zur individuellen Gestaltung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen und ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen.

Sonstiges
Hinweis/Haftung Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Besichtigung Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2024-03-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2024-03-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
425,00 €
Preis/m²
8,85 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
640,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.3
Gültig bis
2029-04-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Oberen Königsstraße 16/18 und damit in absolut zentraler Lage im Herzen von Kassel. Die beliebte Innenstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangebote der Kasseler Innenstadt liegen praktisch direkt vor der Haustür.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie des Kasseler Hauptbahnhofs.

Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten: Sehenswürdigkeiten, Museen und verschiedene Freizeitangebote sorgen für eine abwechslungsreiche Gestaltung des Alltags.

Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die kurze Wege, eine gute Verkehrsanbindung und das lebendige Stadtleben zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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