Praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Kassel - Niederzwehren

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
591 €
Preis/m²
10,02 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
591 €
Preis/m²
10,02 €
34134 Kassel - Niederzwehren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2697YRR7L6AI

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
591,00 €
Preis/m²
10,02 €
Nebenkosten
131,00 €
Heizkosten
132,84 €
Warmmiete
854,84 €
Kaution
1.773,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 591,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Kassel - Niederzwehren bietet auf ca. 59 m² ein komfortables Zuhause.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der eine zusätzliche Aufenthaltsfläche im Freien schafft. Das Schlafzimmer bietet eine geeignete Rückzugsmöglichkeiten. Das dritte Zimmer kann je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und unterstützt verschiedene Wohnkonzepte. Die Küche ist neutral gestaltet und wartet auf Ihre eigene Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander und bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der zugehörige Kellerraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet und die Nutzung der Wohnfläche sinnvoll ergänzt.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können Bodenbeläge, Tapeten und die Einbauküche übernommen werden. Die Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt liegt im drittgrößten Kasseler Stadtteil Niederzwehren in einem ruhigen Wohnumfeld. Der beliebte Stadtteil verfügt über sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, mit denen Sie im wenigen Minuten im Einkaufszentrum DEZ sein können.

Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis zur Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahnen A44, A49 und die Bundesstraße B3.

Mit ÖPNV: ca. 30 Min. bis zum Hauptbahnhof und Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt

Nahversorgung vor Ort:
DEZ Einkaufzentrum, Supermärkte (Penny, Lidl), Bäcker, Restaurants und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, HNO-Ärzte

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschulen, Real- und Gesamtschule, Jugendzentrum, Kicker-Treff, Eishalle (Auestadion)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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