Renovierte helle 3 ZKB mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
8,75 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
8,75 €
34134 Kassel - Oberzwehren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AVILIGAPR1

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Objektbeschreibung

Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet und besteht aus 12 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und überzeugen durch eine vorteilhafte und mieterfreundliche Raumaufteilung. Allen Mietern steht ein Kellerraum sowie Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Ein Stellplatz wird zusätzlich zum Mietvertrag in Höhe von 29,00 €/pro Monat vermietet.

Sonstiges
Hinweis/Haftung Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Besichtigung Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
8,75 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
995,03 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 29,00 EUR
Stellplatzpreis
29,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
2029-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Im Schlafzimmer und Kinderzimmer genießt man den direkten Blick auf die schönen Bäume der Wohnanlage. Vom Wohnzimmer gehen Sie direkt auf den Balkon mit traumhaften Blick ins Grüne. Die praktische Küche ist mit weißen, glänzenden Wandfließen im Bereich der Küchenzeile ausgestattet.

- Balkon mit Blick ins Grüne
- Helle und große Räumlichkeiten
- Tageslichtbad
- Separates WC
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Kassel-Niederzwehren mit guter Anbindung an die Innenstadt.

Die Gegend um die Frankfurter Straße ist ebenfalls schnell zu erreichen und stellt ein aufstrebendes Stadtviertel mit viel Entwicklungsunternehmungen dar. Das bekannte Einkaufszentrum Dez befindet sich in der Nähe und ist innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. Hier finden Sie Restaurants, Bedarfsgeschäfte und verschiedene Einzelhandelsangebote. Den Bewohnern bieten sich hier verschiedenste Freizeit- und Kulturangebote. Die schnell erreichbare Karlsaue lädt zu wassernahen Aktivitäten in der Natur ein. Auch der botanische Garten Kassel, die Kunsthochschule sowie die Eissporthalle befinden sich gut erreichbar in der näheren Umgebung. Von hier aus ist auch das Gewerbegebiet Magazinhof angenehm zu erreichen. Einer der kaufkräftigsten Arbeitgeber der Region, die HNA, ist hier anzutreffen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sowie alle Schulformen sind von hier aus gut zu erreichen. Die Tramhaltestelle "Dennhäuser Straße" erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuß. In ca. 5 Auto-Minuten kann die Innenstadt erreicht werden, der ICE- und Fernbahnhof Kassel Wilhelmshöhe ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an den Autobahnzubringer Auestadion, der die A49 direkt mit den A7 und 44 verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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