Wohntraum in Kassel - modern, hell und gut gelegen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
11,65 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
11,65 €
34121 Kassel - Wehlheiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZLPR3SPVG

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und frisch modernisierte Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und profitieren von einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über moderne, pflegeleichte Designböden in Holzoptik und das Tageslicht sorgt in allen Räumen für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft durch die großen Fenster eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer großzügigen bodennahen Dusche, hellen Fliesen und modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Küche lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten und bietet genügend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
11,65 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.455,11 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.9
Gültig bis
2028-09-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Frisch modernisierte Wohnung
- Heller Wohn- und Essbereich
- Terrasse
- Moderne Bodenbeläge in Holzoptik
- Großzügige Fensterfronten
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Lagebeschreibung

Die Wittrockstraße befindet sich im Kasseler Stadtteil Wehlheiden, einer beliebten und gewachsenen Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Kasseler Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Mit dem Auto sind die Autobahnen A44, A49 und A7 ebenfalls zügig erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, umfangreicher Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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