Schöne Maisonettewohnung mit großem Garten, Terrasse und Garage in Kassel-Harleshausen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,21 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,21 €
34128 Kassel - Harleshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CD2BD5VUH6

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Objektbeschreibung

Diese schöne Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 116 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Bereits der freundliche Flurbereich vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck. Von hier aus verbindet die innenliegende Treppe die beiden Wohnebenen und unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung. Den Mittelpunkt bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, in dem sich ein gemütlicher Wohnbereich und ein einladender Essplatz harmonisch miteinander verbinden lassen. Durch den direkten Zugang zum Außenbereich erweitert sich der Wohnraum angenehm in Richtung Garten. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt diese Ebene auf praktische Weise. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der großzügige Garten mit einer Fläche von rund 800 m². Die große, teilweise überdachte Terrasse schließt sich direkt an den Wohnbereich an und bietet einen geschützten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden im Freien. Der Garten ist ein wesentlicher Bestandteil des Wohnkonzepts und richtet sich an Mieter, die einen eigenen Außenbereich bewusst schätzen, pflegen und gerne nutzen. Auf der weiteren Wohnebene befinden sich neben dem Schlafzimmer zwei weitere helle Zimmer. Durch die gute Belichtung wirken die Räume freundlich und einladend. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weiteres Mobiliar. Die beiden zusätzlichen Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer gestalten und ermöglichen dadurch eine individuelle Nutzung. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Ergänzend steht ein separates WC mit Fenster und Waschbecken zur Verfügung. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet einen witterungsgeschützten Stellplatz für ein Fahrzeug.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 800,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 12.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zum Bus: 0.21
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
11,21 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3900
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gartennutzung
- 4-Zimmer
- 3 Bäder mit Tageslicht
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Terrasse
- 2 Kellerräume

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kasseler Stadtteil Harleshausen, der für seine angenehme Wohnatmosphäre und die gute Verbindung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Umfeld geschätzt wird. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind im Stadtteil und der näheren Umgebung gut erreichbar.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Kasseler Innenstadt ermöglicht eine komfortable Mobilität im Alltag. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen und der Habichtswald vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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