Ein Zuhause zum Wohlfühlen - helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kassel-Kirchditmold

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,38 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,38 €
34130 Kassel - Kirchditmold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CD3QL3U2MQ

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen und gepflegten 8-Familienhauses überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und helle Wohnräume. Ob als Zuhause für Paare, Singles oder Berufstätige mit Homeoffice - hier finden Sie die idealen Voraussetzungen. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Süd-Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen angenehmen Blick ins Grüne. Das ruhig gelegene Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das dritte Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. ( (siehe hierzu auch bei "Sonstige Angaben") Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird bei Einzug durch den Mieter renoviert und dieser kann dann unrenoviert ausziehen. Im Wesentlichen geht es um das Streichen einiger Wände.

Sonstiges
Die Einbauküche kann entfernt und durch eine eignen Küche ersetzt werden. Dadurch besteht dann auch die Möglichkeit, neben der Spülmaschine eine Waschmaschine zu installieren. Im Bad gibt es keinen Anschluss und Platz dafür. Alternativ kann man eine Waschmaschine im KG mit ein paar wenigen Mietern teilen. Die Strom- und Wasserkosten werden dabei exakt erfasst und abgerechnet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
9,38 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschküche
- Fahrradraum
- Rollläden
- Garage

- Einbauküche inklusive Elektrogeräten (siehe hierzu bei "Sonstige Angaben"
- Holz-Isolierfenster mit manuellen Außenrollläden
- Modernisierter Laminatboden im Wohnbereich (2020)
- Eigene Garage
- Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Viel Stauraum durch Keller- und Bodenraum
- Schöner Gemeinschaftsgarten zur Erholung im Grünen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Kasseler Stadtteil Harleshausen. Die Weiße Breite zeichnet sich durch ein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders für Familien attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Bushaltestellen sowie eine optimale Verbindung zur Kasseler Innenstadt sorgen für kurze Wege. Zudem ist die Lage durch die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsstraßen auch für Berufspendler ideal. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und der Habichtswald vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Die Lage bietet Singles und Paaren ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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