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Gepflegte 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage am Brasselsberg



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,23 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,23 €
34132 Kassel - Brasselsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E6E6B17LIF

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Objektbeschreibung

Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kassel-Brasselsberg mit ca. 88 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Balkon, Küche und Bad. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugehörig und bietet zusätzlichen Stauraum. Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Verfügbar ab dem 15.09.2026. Übernahme der Einbauküche, in Absprache mit der jetzigen Mieterin, evtl. möglich. Ein Stellplatz kann für 60€/mtl. angemietet werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.37, Distanz zur Realschule: 4.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 3.01, Distanz zum Flughafen: 9.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zur Autobahn: 1.25, Distanz zum Bus: 0.97, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 6.09
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,23 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00 2 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese charmante und gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Kassel-Brasselsberg bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das im Jahr 1960 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und eine angenehme, ruhige Nachbarschaft.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Dadurch eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien, eine Wohngemeinschaft oder für alle, die zusätzlichen Raum für ein separates Homeoffice benötigen.

Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus für 60€/mtl.

Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung besonders komfortabel erreichbar und bietet einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein eigener Kellerraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Kasseler Stadtteil Brasselsberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die Kasseler Innenstadt sowie an wichtige Verkehrswege.

Die Innenstadt von Kassel ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahnanbindungen, wodurch sich die Lage auch ideal für Berufspendler eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Brasselsberg verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Singles, Paare und kleine Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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