Moderne Neubauwohnung in schöner Lage

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
13,92 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
13,92 €
34128 Kassel - Harleshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EH3Z3VLNTZ

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Objektbeschreibung

Im Herzen des charmanten Stadtteils Harleshausen in Kassel befindet sich diese attraktive Wohnung in der Straße Im Baumhof. Perfekt für Singles oder Paare, bietet diese moderne 2-Zimmer-Wohnung auf einer Fläche von 74 Quadratmetern ein einladendes Zuhause. Sie ist Teil eines neu errichteten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde und somit höchsten Ansprüchen an Qualität und Wohnkomfort gerecht wird.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Ihnen ein helles und freundliches Wohnambiente bietet. Mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer sind die Räume optimal geschnitten. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist der kleine Garten, der Ihnen private Rückzugsmöglichkeiten im Freien bietet – ideal, um die Seele baumeln zu lassen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Balkon ergänzt das Angebot und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Darüber hinaus steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, was in der Stadt ein großer Vorteil ist.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls herausragend: Nur etwa 250 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Harleshausen Mitte, die Sie schnell und bequem in die Innenstadt bringt. Weitere Haltestellen wie Prinzenquelle und Hessenschanze sind ebenfalls in kurzer Distanz, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit einem Bio-Supermarkt, der nur 400 Meter entfernt ist. In der Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl von Restaurants, die kulinarische Abwechslung bieten und innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Eine Hochschule für Landwirtschaftliche Sozialversicherung befindet sich in der Nachbarschaft, während eine Universität in knapp 4,5 km Entfernung gut zu erreichen ist. Diese Eigenschaften machen die Wohnung nicht nur für Berufstätige, sondern auch für Studenten und junge Familien besonders attraktiv.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer aufstrebenden Gegend von Kassel zu wohnen. Diese Wohnung kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einer hervorragenden Lage und bietet Ihnen damit ein perfektes Zuhause. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Harleshausen wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T11:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T11:00:00Z
Mietpreis
1.030,00 €
Preis/m²
13,92 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2060
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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