Panorama pur: Großzügige Maisonette-Penthousewohnung auf der Marbachshöhe

Das Areal der Marbachshöhe zählt aufgrund seiner gefragten Lage im unteren Wilhelmshöhe, der unmittelbaren Nähe zum Fernbahnhof und zur Dönche zu den beliebtesten Wohnlagen Kassels. Die Mischung aus historischem Kasernenbestand und modernen Neubauten verleiht dem Quartier einen besonderen Charakter. Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung erstreckt sich über die beiden oberen Etagen eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 302 Quadratmetern Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz, eine hochwertige Ausstattung sowie einen beeindruckenden Blick in drei Himmelsrichtungen über Kassel. Vom Habichtswald mit Herkules und Bismarckturm über die Dönche und die Marbachshöhe bis zur Innenstadt und zum Kaufunger Wald reicht das Panorama, das sich durch die großen Fensterflächen sowie von zwei Balkonen und der großzügigen Dachterrasse genießen lässt. Über einen exklusiven Aufzughalt gelangen Sie in das helle Entrée des Penthouses. Auf dieser Ebene stehen rund 195 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Mittelpunkt ist der etwa 72 Quadratmeter große Wohnbereich mit großzügiger Einbauküche. Diese ist zeitlos gestaltet und unter anderem mit Dampfbackofen, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Kochblock mit Induktionsfeld und viel Stauraum ausgestattet. Vom Wohnbereich sowie von weiteren Zimmern der Westseite besteht Zugang zur großen Dachterrasse. Im nördlichen Teil befindet sich der private Wohnbereich. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, maßgefertigte Einbauschränke sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer ergänzen diese Ebene. Das Badezimmer bietet mit Doppelwaschtisch, Bidet und Dampfdusche hohen Komfort. Zusätzlich stehen ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die untere Wohnebene umfasst weitere ca. 106 Quadratmeter und ist über Treppenhaus, Personenaufzug sowie einen innenliegenden Treppenabgang erreichbar. Hier befinden sich zwei Zimmer und ein großzügiger Wohnraum mit Balkonen nach Osten und Westen. Ein hochwertig gestaltetes Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne ergänzt diese Ebene. Die Wohn- und Schlafräume sind mit robustem Stäbchenparkett ausgestattet, teilweise mit integrierten Steckdosen und LAN-Anschlüssen. Weitere Bereiche sind hochwertig gefliest. Dank Größe und Grundriss bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: repräsentatives Wohnen auf zwei Ebenen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder ein Mehrgenerationenkonzept. Zum Mietangebot gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss, ein Außenstellplatz, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein weiterer Abstellraum in unmittelbarer Nähe der Tiefgarage. Das Mietverhältnis wird nach Absprache befristet geschlossen.

Stichworte
Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1