Erstbezug! Moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
600 €
Preis/m²
26,09 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
600 €
Preis/m²
26,09 €
34123 Kassel - Bettenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G1QWIRUKZG

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 23,28 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses im Dormannweg 7 in Kassel-Bettenhausen. Die Wohnung überzeugt durch einen kompakten und gut nutzbaren Grundriss mit Wohn-/Schlafbereich, separatem Koch-/Essbereich inklusive Einbauküche sowie einem eigenen Bad mit Dusche. Das gesamte Gebäude wird als Neubau errichtet und verfügt unter anderem über einen Aufzug, eine moderne Wärmepumpe sowie dreifach schallschutzverglaste Fenster. Die Fertigstellung befindet sich aktuell in den letzten Bauphasen. Die Wohnung wird voraussichtlich zum 15.09. bezugsfertig und bietet zukünftigen Mietern die Möglichkeit eines Erstbezugs. Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 23,28 m² - Zimmer: 1 - Etage: 1. Obergeschoss - Kaltmiete: 600,00 € monatlich - Neubau / Erstbezug - Voraussichtlich bezugsfertig ab 15.09. - Einbauküche inklusive - Wohn-/Schlafbereich: ca. 13,02 m² - Koch-/Essbereich: ca. 7,46 m² - Bad mit Dusche: ca. 2,80 m² - eigenes Kellerabteil - Aufzug - Wärmepumpe - dreifach schallschutzverglaste Fenste

Sonstiges
Sie haben Fragen, benötigen weiterführende Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann senden Sie uns Ihre Kontaktdaten einfach per E-Mail an: [email protected] Immozentrale GmbH | Dresdener Straße 1, 34125 Kassel Mobil: 0163 743 80 20 Geschäftsführer: Malik Dyck Alle Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümer und wurden von uns sorgfältig und nach bestem Wissen weitergegeben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Haftung. Sie sind Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen? Ganz gleich ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück - wir unterstützen Sie kompetent beim Verkauf. Sie möchten Ihre Immobilie professionell vermieten lassen? Ob Haus oder Wohnung, möbliert oder zur Zwischenmiete - wir kümmern uns zuverlässig um die Vermietung. Sie besitzen ein Gewerbe-, Anlage- oder Renditeobjekt und möchten es veräußern oder vermieten? Sprechen Sie uns an - profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem regionalen Netzwerk. Ihre Immobilie in guten Händen.

Stichworte
4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
26,09 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
- Neubau / Erstbezug
- Einbauküche
- separater Koch-/Essbereich
- Bad mit Dusche
- moderne Wärmepumpe
- Aufzug im Gebäude
- dreifach schallschutzverglaste Fenster
- effizient geschnittener Wohn-/Schlafbereich
- 1. Obergeschoss Mitte Links (Rosa markiert im Grundriss)

Hinweis zum Bauzustand

Das Gebäude befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung. Die Bezugsfertigkeit ist nach aktuellem Planungsstand voraussichtlich für den 15.09. vorgesehen. Der genannte Termin stellt daher keinen garantierten Fertigstellungstermin dar.

Grundrisse, Flächenangaben und Darstellungen dienen der Orientierung. Änderungen im Zuge der abschließenden Bauausführung bleiben vorbehalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dormannweg 7 in Kassel-Bettenhausen. Der Stadtteil liegt östlich der Kasseler Innenstadt und bietet eine gute Anbindung innerhalb Kassels.

Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Kasseler Innenstadt ist gut erreichbar.

Die Kombination aus Neubau, Erstbezug, Einbauküche und kompakter Wohnungsgröße macht die Wohnung insbesondere für Singles, Berufstätige, Studierende und Pendler interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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