77m² | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug im Vorderen Westen/1049€ Warm

Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Vorderen Westen in Kassel

Nachmieter gesucht – Übernahme zum 15.08.2026, alternativ spätestens zum 01.09.2026

Wir suchen einen passenden Nachmieter für unsere sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Vorderen Westen in Kassel. Ein Fahrstuhl ist vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung:

* 2 Zimme

* Küche

* Badezimme

* Flu

* Balkon

* 3.Obergeschoss

* Fahrstuhl vorhanden

* Sehr gepflegter Zustand

Der gemütliche Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und ist bereits ansprechend möbliert.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im beliebten Vorderen Westen und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung in die Kasseler Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Ein REWE ist bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Die Lage verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Mietkosten:

* Kaltmiete: 725 €

* Betriebskosten: 174 €

* Heizkosten: 150 €

Warmmiete gesamt: 1.049 € pro Monat

Übernahme von Inventar:

Folgende Ausstattungen verbleiben in der Wohnung und sind verpflichtend zu übernehmen:

* Einbauküche

* Plissees

* Balkonmöbel bzw. vorhandene Balkonausstattung

Festpreis für die Übernahme: 2.400 €

Einzug:

Die Wohnung soll idealerweise zum 15.08.2026 übernommen werden. Sollte dies nicht möglich sein, ist eine Übernahme spätestens zum 01.09.2026 vorgesehen.

Voraussetzungen:

Gesucht werden bevorzugt berufstätige Interessenten.

Bitte halten Sie folgende Unterlagen bereit:

* Aktuelle Schufa-Auskunft

* Die letzten drei Gehaltsnachweise

* Gültiger Personalausweis

* Gegebenenfalls eine ausgefüllte Selbstauskunft

Die vollständigen Unterlagen werden nach der Besichtigung an die Wohnungsgesellschaft weitergeleitet.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person sowie der Anzahl der einziehenden Personen. Besichtigungstermine werden nach Absprache vergeben.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-15T10:00:00Z