Startseite > Hessen > Kassel, documenta-Stadt > Kassel > Wohnung mieten Kassel Fasanenhof > Exposé

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Dachschräge



teilen
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
373 €
Preis/m²
9,56 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
373 €
Preis/m²
9,56 €
34125 Kassel - Fasanenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M5MM4C4P9S

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen Unsere Mieter:innen leben in über 60.000 Wohnungen! Sie sollen dort nicht nur wohnen, sondern sich auch wohlfühlen. Wir sind für Sie da. . Bezahlbare Wohnungen . 24-Stunden Erreichbarkeit durch unseren Chatbot Leo und unsere Mieter-App . Kostenloser Reparaturservice bei Kleinschäden . Carsharing Wollen Sie mehr erfahren? Dann besuchen Sie uns unter www.nhw.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
373,00 €
Preis/m²
9,56 €
Nebenkosten
98,50 €
Heizkosten
70,90 €
Warmmiete
542,40 €
Kaution
1.119,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 373,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung in der Gellertstraße 2 bietet auf 39m² ein praktisches Wohnkonzept und eignet sich ideal für Singles. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine gemütliche Atmosphäre sowie eine gute Raumaufteilung.

Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zum Balkon - ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag frische Luft zu genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und Stauraummöglichkeiten.

Die Küche lässt sich funktional einrichten, sodass Sie hier Ihre täglichen Mahlzeiten bequem zubereiten können. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände.

Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden. Es besteht jedoch die Möglichkeit Tapeten und den Bodenbelag vom Vormieter zu übernehmen. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.

Eine ideale Wohnung für alle, die ein gemütliches Zuhause im Dachgeschoss mit Balkon und guter Anbindung suchen.

Lagebeschreibung

Der Fasanenhof liegt im Norden Kassels und ist durch Wohnsiedlungen, Kleingärten und zahlreiche Grünflächen geprägt. Mit dem Klinikum Kassel befindet sich zugleich eine bedeutende medizinische Einrichtung direkt im Stadtteil.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zur A7
ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt
ca. 20 Minuten bis zum Kassel Airport
ca. 20 Minuten bis zum Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe

Mit dem ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zur Innenstadt
ca. 30 Minuten bis zum Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe
Tram- und Busverbindungen entlang der Ihringshäuser Straße sowie über den Bereich Am Fasanenhof binden den Stadtteil an Innenstadt, Klinikum und Bahnhof Wilhelmshöhe an.

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil und im näheren Umfeld.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar. Kleingärten, Sportanlagen und Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Kassel

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hessen und Kassel, documenta-Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Kassel gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Kassel.

Beliebte Stadtteile in Kassel