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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Kassel mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,92 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,92 €
34125 Kassel - Wesertor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NANV1WLPHB

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Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Kassel befindet sich diese ansprechende Etagenwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, die ideal für alle ist, die ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, darunter einem Schlafzimmer, das für Ruhe und Erholung sorgt. Ein Badezimmer und Balkon runden das Angebot ab und bieten ausreichend Komfort. Mit ihrer Nutzung als frei verfügbare Wohnung kann sie ab dem 01.07.2026 bezogen werden. Das Baujahr der Wohnung liegt bei etwa 1972, was ihr einen klassischen Charme verleiht. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Gerne können Sie sich vor Ort ein Bild machen.

Sonstiges
Stellplatzanmietung möglich, NK: € 193,80,--, Zentralheizung, Fernwärme, Kaution: 3 Monatskaltmieten. Nutzen Sie bei Besichtigungsinteresse den Bereich "Anbieter kontaktieren". Nach Angabe Ihrer Daten senden wir Ihnen das Exposé mit allen Informationen per E-Mail zu und können anschließend einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
12,92 €
Nebenkosten
193,80 €
Warmmiete
1.033,80 €
Kaution
2.520,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 840,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.7
Gültig bis
2029-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
-1 Schlafzimmer
-Wohnzimmer mit Balkon
-Küche mit Balkon
-Bad

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Fasanenhof von Kassel, einer Stadt mit reicher Geschichte und kultureller Vielfalt, die als documenta-Stadt bekannt ist und eine Universität sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen beherbergt. Die Immobilie liegt inmitten des städtischen Flairs, etwa 2 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Rund 200 Meter entfernt finden Sie eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 2,6 Kilometer entfernt ist. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen und Parks. Die Nähe zu Schulen, Universitäten, Ärzten und Apotheken rundet das Angebot in diesem attraktiven Stadtteil ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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