Freundliche und gepflegte 3 ZKB-Wohnung in zentraler Lage von Kassel Süd

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,00 €
34121 Kassel - Niederzwehren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q1FSK52FVF

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Objektbeschreibung

Diese freundlich-helle 3-ZKB-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentiert sich in gutem Zustand und kann ab dem 01.08.2026 bezogen werden. Die gut geschnittenen Räume bieten Platz und Behaglichkeit und eignen sich ideal für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar. Das Schlafzimmer ist ruhig zum rückwärtigen Hof ausgerichtet. Ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Esszimmer nutzen lässt, ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad mit Wanne ist zwar kompakt, aber funktional gestaltet; hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. In der Diele steht ein praktischer Abstellraum für Vorräte und Utensilien des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung mit 3-fach isolierverglasten Fenstern ausgestattet, was sich positiv auf Energieverbrauch und Wohnkomfort auswirkt. Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten sowie Spiegelschrank und Waschtischunterschrank im Badezimmer werden vom Vermieter als unentgeltliche Leihgabe bereitgestellt. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenboden runden dieses attraktive Mietangebot ab. Die Vermieterseite sucht eine zuverlässige, berufstätige Einzelperson oder ein Paar; wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Kaution
1.860
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- Kunstofffenster mit 3Fach-Isolierverglasung
- Küchen- und Bad-Elemente werden als Leihgabe zur Verfügung gestellt
- Alle Zimmer mit Laminatboden, Bad und Küche mit Fliesen
- Bad mit Wanne und Fenster
- Gastherme als Etagenheizung
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss möglich
- Kellerraum
- Trockenraum im Dachboden
- Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger

Lagebeschreibung

Durch die zentrale Lage (nahe des Weinbergs und der Kunsthochschule) können Sie alle Erledigungen auch zu Fuß tätigen. In ca. 10 bequemen Fußminuten erreichen Sie die Innenstadt oder die Aue!

Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend auch gut zu Fuß zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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