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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
708 €
Preis/m²
12,42 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
708 €
Preis/m²
12,42 €
34128 Kassel - Harleshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S3WZEUP4T8

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
708,00 €
Preis/m²
12,42 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
923,00 €
Kaution
2.124,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 708,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
Im dritten Obergeschoss unseres modernisierten Mehrfamilienhauses wartet diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung, die kaum einen Wunsch offenlässt.

Im Zuge einer umfangreichen energetischen Komplett-Modernisierung des Gebäudes in 2024 wurde diese Wohnung im Rahmen einer Aufstockung im Neubau-Standard errichtet.

Über einen kleinen Flur mit Garderobe gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit Zugang zum Schlafzimmer und einem sonnigen Balkon. Dieser bietet Platz für eine kleine Sitzecke, die zum Verweilen einladen kann. Eine geräumige Küche mit einer Abstellkammer bietet Raum für Ihre Traumküche.
Das moderne Tageslichtbad mit hellgrauen Fliesen und einer Badewanne kann mit wenigen Handgriffen Ihre persönliche kleine Wellnessoase werden.
Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenen Kellerabteil verstaut werden.

Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung oder einen Anstrich vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist.
Ein pflegeleichter Vinyl-Bodenbelag in einem schönen Braunton ist in der kompletten Wohnung verlegt.

Es besteht ggf. die Möglichkeit in weiterer Abstimmung mit dem aktuellen Mieter, die vorhandene Einbauküche zu übernehmen. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.

Lagebeschreibung

Harleshausen liegt im Nordwesten Kassels und ist von Wohngebieten, Gärten sowie ausgedehnten Grün-, Wald- und Wiesenflächen geprägt. Der gewachsene Ortskern bietet eine gute Infrastruktur und bewahrt zugleich einen eigenständigen Stadtteilcharakter.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten bis zum Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe
ca. 15 Minuten bis zur Innenstadt
ca. 15 Minuten zur A44
ca. 20 Minuten bis zum Kassel Airport

Mit dem ÖPNV:
ca. 10 Minuten bis Kassel Hauptbahnhof
ca. 15 Minuten bis zur Innenstadt
ca. 25 Minuten bis zum Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe
Der Regionalbahnhof Kassel-Harleshausen wird von RegioTram-Verbindungen bedient

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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