gepflegte familiengeeignete 5-Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohngegend am Stadtrand von Kassel in idyllischer Lage

ca. 150 m² 5/6-Zimmer Maisonette-Wohnung (1./2. OG) in Kassel-Harleshausen, im Einzelnen:

- 2 Dielen, 1 Treppenhaus

- 2 möblierte Bäder mit Badewanne, Dusche und WC

- möblierte Küche inkl. Elektrogeräten (Spülmaschine, Herd, Backofen, Dunstabzug, ohne Kühlschrank)

- Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimme

- Arbeitszimme

- 2 weitere Zimmer (etwa als Kinderzimmer verwendbar)

- Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimme

Zustand:

- unrenoviert (tapeziert und gestrichen, jedoch mit Dübellöchern und Gebrauchsspuren)

- Decken holzdekorverkleidet

- überwiegend Laminat, teilweise Holzdielen, - teilweise Teppich; Bäder gefliest

- weitgehend und grundlegend saniert (insbes. Böden, Decken, Stromleitungen), neuwertiges etwa 17 m² Hauptbad (im Jahr 2021 völlig neu errichtet)

- Nicht-Rauche

Technische Ausstattung:

- Telefon- und Internetanschlüsse (bis 250 Mbit/s) (Verträge müssen selbstständig besorgt werden)

- SAT-Anschluss

- Elektrounterverteilungen erneuert

- Warmwasser dezentral über Durchlauferhitze

- Gaszentralheizung

Zum Objekt:

- Zweifamilienhaus, BJ 1906, (EG ist bewohnt) in ruhiger Wohngegend am Stadtrand von Kassel in idyllischer Lage

- Stellplätze für bis zu 2 Pkw vor dem Haus auf dem Grundstück zur exklusiven Nutzung

- externer Winterdienst

- Abfallentsorgung mit Altpapie

- Gartenmitbenutzung

- Kellermitbenutzung (1 abschließbarer Kellerraum exklusiv, Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner)

- Kindergärten und Grundschulen fußläufig erreichba

- ÖPNV-Anbindung fußläufig erreichba

- Stadtteilortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs fußläufig erreichba

Hinweis:

Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins muss eine Mieterselbstauskunft, die auf Anfrage per E-Mail zugschickt wird, abgegeben werden.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00