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Moderne 2-Zimmer Wohnung in Wesertor, Kassel



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
545 €
Preis/m²
6,99 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
545 €
Preis/m²
6,99 €
34125 Kassel - Wolfsanger/Hasenhecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TXD5P9FICM

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Objektbeschreibung

Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in Wesertor in Kassel, bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von 78 m². Mit einem geräumigen Badezimmer ist dieser Wohnraum ideal für Paare und Singles, die nach einem neuen Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes und bietet Ihnen einen angenehmen Zugang zu Ihrem neuen Lebensraum.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Zusätzlich bietet die Wohnung Ihnen eine hervorragende Grundlage, um Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und notwendigem Rückzugsort wird hier geschaffen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Kassels zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Heim kennenzulernen!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
545,00 €
Preis/m²
6,99 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
845,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1635
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-03-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktischen Details: Sie verfügt über eine moderne, separate Küche, die Ihnen alle Möglichkeiten für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte bietet. Die Räume sind hell und bieten ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung in Wesertor zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus. Nur 220 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, erwartet Sie der ALDI Nord für Ihre täglichen Einkäufe. Für Pendler ist die Anbindung ideal: Die Tramstation Alte Stadtgrenze ist lediglich 210 Meter entfernt, und die weiteren Tram-Stationen Am Fasanenhof (280 m) und Kaulbachstraße (530 m) sichern eine hervorragende Erreichbarkeit der Stadt.Zudem sind mehrere Restaurants in der Nähe, darunter ein Restaurant in 440 m Entfernung und weitere Optionen bis max. 720 m – die Auswahl an Gastronomie sorgt für kulinarische Abwechslung. Bildungseinrichtungen wie die Arnold-Bode-Schule und die Universität Kassel – Villa Rühl sind ebenfalls nicht weit entfernt, wodurch die Umgebung für Studierende und junge Berufstätige besonders attraktiv wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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