Praktische 2 Zimmer auf ca. 53 m² für Singles oder Paare

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
433 €
Preis/m²
8,02 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
433 €
Preis/m²
8,02 €
34132 Kassel - Oberzwehren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UA5EGT34BI

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
433,00 €
Preis/m²
8,02 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
97,00 €
Warmmiete
610,00 €
Kaution
1.299,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 433,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Kassel-Oberzwehren bietet auf ca. 53 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die eine praktische Raumaufteilung und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schätzen.

Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereich. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort gut geeignet und bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die geräumige Wohnküche ist separat angeordnet und ermöglicht die praktische Zubereitung der täglichen Mahlzeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet sinnvollen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Bitte beachten Sie, dass die Wasserkosten separat über den Versorger abgerechnet werden müssen.

Lagebeschreibung

Das freundliche stadt- und gleichzeitig auch naturnahe Oberzwehren liegt im südwestlichen Teil von Kassel. Direkt am Naherholungsgebiet Heisebach prägen der Schenkelsberg und der Mattenberg diesen Stadtteil. Ein Teilbereich der Universität ist hier ansässig, zahlreiche Sportanlagen und einige Schulen tragen zur vorteilhaften Infrastruktur bei.

gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Einkaufszentrum DEZ
ca. 5 Minuten auf den Autobahn
ca. 20 Minuten in die Innenstadt

Mit ÖPNV: ca. 10 Minuten zum Einkaufszentrum DEZ
ca. 20 Minuten in die Innenstadt
ca. 35 Minuten zum Bahnhof Wilhelmshöhe

Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls in direkt im Stadtteil zu finden. Im Wohngebiet finden Sie zwei Supermärkte sowie eine Drogerie und eine Tankstelle.


Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen, Spielplätze und Grünflächen sind im Wohngebiet verteilt, Naturschutzgebiet Heisebach in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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