Ihr neues Zuhause am Karlsplatz - 3 Zimmerwohnung ab sofort frei

Wohnfläche
ca. 78 m²

Zimmer
3

Mietpreis
675 €

Preis/m²
8,65 €

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3

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34117 Kassel - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCFF51ZGJA

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Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie haben ca. 78,11 m² aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung wurde durch die Vermieter in den letzten Wochen renoviert.

Sonstiges
Die Wohnung soll zum 1. Oktober 2026 vermietet werden. Die Kaltmiete beträgt 675 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 245 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 920 EUR pro Monat ergibt. Das Mehrfamilienhaus zeigt ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 78 m²

Baujahr

1955

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-09-30T22:00:00.000Z

Mietpreis

675,00 €

Preis/m²

8,65 €

Nebenkosten

245,00 €

Warmmiete

920,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

2.025,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1955

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

110

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

Die Wohnung ist hell gestrichen und hat einen angenehmen Laminatboden. Das Bad hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. In der Küche sind die notwendigen Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden. Im Gebäude ist ein Keller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. In diesem Objekt haben wir eine zentrale Fernwärmeversorgung.

Lagebeschreibung

Die Obere Karlsstraße grenzt an den Karlsplatz mit der Karlskirche. Durch die innerstädtische Lage beginnt am Objekt die Fußgängerzone der Wilhelmstrasse. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten rund um das Objekt. Diese sind bequem zu Fuß zu erreichen und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Kassels. Ob Innenstadt, Universität, Bahnhof Wilhelmshöhe oder andere wichtige Ziele - sämtliche Bereiche der Stadt sind bequem und unkompliziert erreichbar.
Die Aue, der Friedrichsplatz, das Rondell und das Fuldaufer sowie die Grimmwelt sowie Museen sind bequem in der Nähe erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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