Ruhig & Zentral: 3 ZKB mit Balkon in Kassel-Oberzwehren

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
9,03 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
9,03 €
34132 Kassel - Oberzwehren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WIZY8E36AR

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Objektbeschreibung

Wichtiger Hinweis zur Vermietung: Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Kleinfamilien mit maximal einem Kind. Möchten Sie die Wohnung besichtigen? Dann senden Sie uns mit Ihrer Anfrage bitte direkt folgende Infos zu: Ihre berufliche Tätigkeit/aktuelle Einkommenssituation und Ihren gewünschten Einzugstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die diese Angaben enthalten und zum Suchprofil des Vermieters passen. Vielen Dank! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte, rund 62 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon. Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet Ihnen ein weiteres Zimmer flexible Optionen als Homeoffice oder Kinderzimmer. Die Küche ist angenehm groß und bietet Platz für einen Essbereich - die aktuelle Einbauküche kann praktischerweise vom Vormieter übernommen werden. Ein tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne rundet das Profil ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!

Sonstiges
Unser Auftraggeber ist der Vermieter. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
9,03 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.120,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ausstattung & Extras:
Böden: Mix aus Parkett, Laminat, PVC und zeitlosen Fliesen. Stauraum: Ein eigener Kelleranteil sorgt für Ordnung. Komfort: Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Haus. Highlights: Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung.

Mietbedingungen:
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, sodass Sie sich gestalterisch frei entfalten können. Einzugsbereit ab dem 01.10.2026. Es wird ein Mindestmietzeitraum von 1 Jahr vereinbart. Haustiere sind vom Vermieter nicht erwünscht.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses (ohne Lift) in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Wohnlage von Kassel-Oberzwehren. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken - sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten sowie verschiedene Schulformen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Für eine optimale Anbindung an die Kasseler Innenstadt sorgt der öffentliche Nahverkehr: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig schnell erreichbar. Zudem bietet die Lage eine exzellente Anbindung an die Autobahnen A49 und A44, was die Wohnadresse auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Freizeitmöglichkeiten im Grünen runden die Lebensqualität vor Ort perfekt ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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