Modernisierte und gemütliche 2 ZKB-Dachgeschoss-Wohnung in Fuldatal-Simmershausen!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
475 €
Preis/m²
8,64 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
475 €
Preis/m²
8,64 €
34233 Fuldatal - Simmershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBBB3UQQ3P

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Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine modernisierte 2 ZKB-Wohnung im Ortskern von Fuldatal- Simmershausen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und teilweise modernisierten Dreifamilienhauses und verfügt über ca. 55,00 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und 1972 um einen Treppenhausanbau erweitert. 2018/2019 wurde das Dachgeschoss Kernsaniert und ist technisch auf dem neuesten Stand. Sämtliche Leitungen, Dämmung, Fenster, Bad und Maler- und Bodenbeläge wurden damals modernisiert. Nach Betreten der Wohnungseingangstür gelangen Sie über den Vorflur in das neue Tageslicht Badezimmer mit Dusche. Über die Diele, wo sich auch die offene Küche befindet, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer. Hier bestehen die Böden aus Holzdielen. Der neue Mieter wird die Wohnung frisch gestrichen übergeben bekommen. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum und ein PKW-Stellplatz (optional) im Freien, vor der Immobilie, runden dieses Wohnungsangebot ab.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
475,00 €
Preis/m²
8,64 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
665,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.425,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
186.32
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernisierten Dreifamilienhaus, in Fuldatal-Simmershausen.

Das gepflegte Dreifamilienhaus ist im Landkreis Kassel, in Fuldatal-Simmershausen, gelegen. Fuldatal ist nur wenige Kilometer nördlich von Kassel entfernt. Eine Bushaltestelle, nur wenige Meter vom Haus entfernt, sorgt für eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen via Regiotram oder Straßenbahn.

Darüber hinaus bietet der Ortsteil in Sachen Infrastruktur eine Apotheke, Ärzte eine SB-Filiale der Sparkasse, Kita und Grundschule. Weiterhin bietet das nahe gelegene Fuldatal Restaurants, eine Tankstelle, Einkaufsmärkte, Bäckereien und Schulen. Ausreichende Freizeiteinrichtungen wie Tennis- und Sportplätze, ein Fitnessstudio und ein Freibad sind in Fuldatal vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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