Wohnen im Penthouse über den Dächern von Kassel-Wilhelmshöhe, den Bergpark in direkter Nähe

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
12,77 €
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
12,77 €
34131 Kassel - Bad Wilhelmshöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZYPYS4RMEL

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Objektbeschreibung

Exklusives Penthouse über den Dächern von Kassel-Bad Wilhelmshöhe Dieses großzügige Penthouse in begehrter Lage von Kassel-Bad Wilhelmshöhe wird derzeit umfassend modernisiert. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassenflächen, hochwertigem Parkett und einem besonderen Ausblick verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente. Bereits fertiggestellt ist der neue, hochwertige Parkettboden, der den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre verleiht. Auch das Badezimmer befindet sich in den letzten Zügen der Modernisierung. Es wird mit einer modernen Eckbadewanne sowie einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wände werden mit einer hochwertigen, fugenlosen Spachteltechnik gestaltet. Eine helle Farbgebung in Weiß mit eleganten grauen Akzenten sorgt für ein zeitloses und modernes Erscheinungsbild. Ein besonderes Highlight ist der komfortable Zugang direkt aus der Tiefgarage: Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis unmittelbar in die Wohnung. Oben angekommen, empfängt Sie eine helle und großzügige Wohnatmosphäre. Das umlaufende Fensterband lässt viel Tageslicht in die Räume und schafft einen beeindruckenden, offenen Raumeindruck. Vom Flur aus erreichen Sie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse. Hier lässt sich insbesondere am Nachmittag die Sonne genießen, während der Blick über die umliegende grüne Nachbarschaft schweifen kann. Ein weiteres, nach Westen ausgerichtetes Zimmer eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein weiteres großzügig geschnittenes Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum frisch modernisierten Badezimmer. Eine weitere, vorgelagerte Terrasse eröffnet einen schönen Blick in die Ferne und bietet zusätzlichen Raum, um die besondere Lage und die Aussicht zu genießen. Die Küche verfügt neben einem praktischen Waschmaschinenanschluss über eine kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern die gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung. Für weiteren Stauraum gehört zur Wohnung ein eigener, abgeschlossener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits Bestandteil des Mietangebots (80 €); ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung, viel Licht und attraktiven Terrassen in einer der begehrtesten Lagen Kassels miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Sie haben Interesse an unserer angebotenen Wohnung? Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Bildern oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den Eigentümern erfragt, bzw. bei zuständigen Ämtern und Fachleuten eingeholt haben. Die Angaben wurden von den Eigentümern bestätigt. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung in Bezug auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
12,77 €
Nebenkosten
320,00 €
Heizkosten
350,00 €
Warmmiete
2.470,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5400,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.9
Gültig bis
2028-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Hochwertig modernisiertes Penthouse in Kassel-Bad Wilhelmshöhe
- Hochwertiger, frisch verlegter Parkettboden
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente
- Umlaufendes Fensterband
- Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne
- Zusätzliche Terrasse mit Fernblick
- Modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC
- Hochwertige, fugenlose Spachteltechnik
- Aufzug von der Tiefgarage direkt bis zur Wohnung
- Vielfältig nutzbare zusätzliche Zimmer
- Küche mit Waschmaschinenanschluss und Abstellkammer
- Eigener, abgeschlossener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (80 €)
- Weiterer Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf anmietbar
- elektr. Jalousien außen als Sonnenschutz

Lagebeschreibung

Das Penthouse mit Fernblick über Kassel überzeugt nicht nur durch seine ruhige Wohnlage in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum UNESCO-Welterbe Bergpark Wilhelmshöhe, sondern auch durch seine hervorragende Anbindung an den ÖPNV und den Fernverkehr durch die A44 und den Bahnhof Wilhelmshöhe. Die Straßenbahnhaltestelle "Hugo-Preuß-Straße" ist fußläufig in fünf Gehminuten erreichbar und der Bahnhof Wilhelmshöhe in acht Minuten mit dem Auto. Zur A44 benötigen Sie ebenfalls mit dem Auto lediglich sechs Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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